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4일 공인중개사업계에 따르면 직방의 부동산 중개법인 온택트부동산중개파트너스(이하 온택트파트너스)가 지난달 15일부터 청공협의 파트너 회원사로 활동하고 있다. 이달부터는 온택트파트너스 소속 중개사들에게도 청공협 가입을 권유하고 있는 것으로 파악됐다.

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청공협은 지난해 11월 초 창립총회를 열고 만들어진 단체다. 담합에서 벗어나 공정한 기회를 만들고, 다양한 산업과 연계해 중개 업계의 미래 시장을 연구하겠다는 방향에서 설립됐다.

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청공협은 직방의 직접 중개사업 전개를 위해 꾸려진 단체에 가깝다는 게 업계 관계자들의 전언이다. 지난 11월 서울 동국대학교에서 열린 청공협 창립총회에 참여한 인물들이 대부분 온택트파트너스 임직원과 파트너 중개사였던 점만 봐도 알 수 있다는 게 이들의 주장이다.

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직방의 이 같은 움직임은 한공협의 법정 단체화에 대항하기 위함으로 풀이된다. 최근 들어 국회에서 기성 공인중개사 단체인 '한공협'을 법정 단체로 만들겠다는 내용의 법안들이 발의되고 있기 때문이다. 지난 10월 김병욱 국회의원(더불어민주당) 등 24명은 '한공협을 법정 단체로 규정'하는 것을 주요 골자로 하는 공인중개사법 일부 개정안을 공동 발의했다. 이들이 발의한 법안에는 개업 공인중개사들의 협회 가입을 의무화하고, 협회에 자체 회원 지도 및 감독을 비롯한 부동산 시장 교란 행위 단속 권한을 부여한다는 내용이 담겼다.

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허위 매물이나 전세 사기를 비롯한 부동산 거래 시 발생할 수 있는 비윤리 행위를 규제한다는 것이 법안의 취지다. 하지만 프롭테크(부동산과 기술을 뜻하는 테크의 합성어) 업계에서는 해당 법안이 '타다, 로톡'과 같이 신규 부동산 플랫폼 업체들을 규제하는 수단으로 전락할 수 있다며 우려하고 있다.

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부동산중개 업계는 법정 단체화에 대비하기 위해 최근 두 개로 나뉘어져 있던 협회를 하나로 단일화했다. 이전까지 공인중개사 업계는 한공협과 새대한공인중개사협회 두 개로 운영되어 왔다. 한공협은 법정 단체화 추진 시점을 앞당기기 위해 지난달 15일 새대한공인중개사협회와 단일화를 공식 선포했다. 직방의 경쟁사이자, 프롭테크 2위 업체인 다방마저 이 시점을 전후로 한공협과 각종 사업 협력 네트워크를 구축하기 시작했다.

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하지만 직방이 청공협을 앞세워 한공협에 정면 대응에 나서면서 중개업계는 다시 이원화 체제로 바뀌었다. 부동산중개 업계가 직방과 비(非) 직방으로 재편된 셈이다.

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직방 관계자는 "온택트파트너스가 청공협의 파트너사인지 여부에 대해서는 확인해줄 수 없다"며 "직방이 청공협의 파트너사로 가입한 것은 아니다:라고 답했다.

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