4. “이렇게 사면 세금이 반으로”… 부동산 시장 때아닌 ‘법인 열풍’

 

지난해 법인이 개인에게 매수한 주택이 4만여호에 달했고, 새로 창업한 부동산 기업 수도 전년 보다 40% 넘게 늘었다.

 

원인

법인의 부동산 매수가 늘어난 이유로는 세금 회피가 꼽힌다.

양도소득세 중과를 피할 수 있고

종합부동산세율도 법인이 더 낮다. 공시가격 12억원인 2주택을 보유한 개인의 보유세는 약 1,909만원 / 개인과 법인 명의로 각각 1채씩 소유했다면, 보유세는 931만원이 줄어든 978만원 정도

 

쟁점 법인이름으로 구입할 때 장점과 단점 / 규제의 틈새시장 추천하는 대상 vs 비추천하는 대상