4. 강남 이어 강북 재건축도… '후분양' 줄잇는 이유는?

 

강남권에서 시장한 '후분양' 바람이 강북권으로 번지고 있다. 강북 재건축 단지 중 처음으로 후분양을 결정한 단지가 나왔다. 분양가상한제를 적용 받더라도 땅값 상승분에 기대어보겠다는 판단이다.

 

강북 재건축 단지 첫 후분양 결정 – 아현2구역

 

공정률 80% 이상에서 후분양을 하면 HUG(주택도시보증공사)의 고분양가 통제도 피할 수 있다. 정권이 바뀌면 상황이 변할 것이란 기대도 한 몫 한다.

 

"지가상승 고려하면 후분양이 유리“