마스터 과정이 끝나고도 더 깊이 알고 싶은 

마음이 한구석에 남아있었다 

내가 바로 현장에 투입해도 될까...?

어떤 분야를 전문으로 집중적으로 하면 좋을까

생각하다가 바로 실전 중개과정을 선택했다

내 선택은 옳았다

누군가가 내게 이 강의를 추천한것처럼

나또한 실전강의는 엑기스강의이니 들어보라고

적극 추천하고 싶다

네오비 출신 강사 대표님들의 성공노하우와 경험을

아낌없이 풀어주시는 강의니까!

첫날은 김의섭 대표님 수업부터 시작되었다

부천에서 무려 2천건 넘는 상가중개를 이끌어오신 20여년 베테랑 상가중개 전문가이시다

독서모임회장님이시고 대표님 책도 읽고 

몇번 뵈었기에 친근한 상태여서 편하게 질문드려도

내 수준에 맞게 대답해주셨다

대표님덕분에 네오비비즈아카데미 MC로 출연도

할수있었다 이자리를 빌어 정말 감사드린다^^

내 역량이 커지면 나또한 예비 공인중개사와 부린이를

위해서 선한영향력을 발휘할수있는 사람이 되겠다고

결심했다 

(경청중 한컷! 영상촬영은 즐거웠으나 유튜브에 빵빵한 내 얼굴보고 다이어트 결심한 영상이기도 함ㅠ

화면발 최악 그날부터 야식,폭식 금지하고 있는 상태ㅋ )

언제나 뒤에서 열일하는 우리 곽미나 실장님

궂은일 도맡아서 하시느라 고생이 많지만 

늘 기분좋게 웃는 얼굴로 맞이해주시는

네오비 마스코트 👍 

(아마도 심각한 중개사고 문의전화를 받고 계신듯;)

두번째 수업은 세종에서 너무도 유명하신

정진숙대표님의 분양권,입주장 실전 강의였다

​

작은 체구에서 어쩜 지치는 기색없이 열정적으로

강의를 잘도 하시는지 초보자의 눈높이에 맞게

전매관련 유의사항에 대해서 잘 찝어주셨다

그리고 먼저 모집공고문을 그냥 흘리지말고 

잘 읽고 정리해두어야한다는 포인트도 남겨주셨다

세번째 수업은 인천지역과 김포에서 토지,공장

전문으로 중개를 하고 계신 안성준대표님 수업이었다

여자와는 거리가 멀다생각하여 내가 무슨 

토지랑 공장을 중개하겠어!라는 생각에 

사로잡혀있는 선입견을 깨준 강의였다

제2종근린생활제조업소의 줄임말 제조장부터

공장기초사항에 대해 설명해주시는데

공장중개 또한 토지중개이다 즉 시세차익이 목적이니

건물중개가 아니다 그러니 틀에 갇히지마라! 라는

말씀이 기억에 남는다

공장의 가치는 토지의 가치다

역시 아는만큼 보이는 법

네번째 젠틀한 이미지가 물씬 풍기는 

서현석대표님께서는 주거용 계약시 

놓치기 쉬운 특약과 공인중개사가 중개사고가

발생하기전 방지할수 있는 주의사항 

고급 특약작성법에 대해서 알려주셨다

​

그다음은 다 내몫

어떻게 현장에서 알맞게 활용할지는 공부하고

책을 자주 펼쳐봐야겠다는 생각을 했다 ㅎㅎ

다섯번째 재개발,재건축 실전중개는

대전에서 오신 민경환대표님 수업이었다

낙후된 주거환경지역을 지자체에서 구역을 정해

주택을 신축하는것인줄은 알지만 직접 해본 경험이

없어서 그런걸까 개인적으로는 굉장히

어려운 수업이었다 

주변에 민대표님의 같은 수업을 단과로 몇번 

들으신 대표님들도 계셨는데 처음엔 외래어처럼

느껴졌으나 지금은 이해가 된다고 하셨다

​

수업 마지막에는 핫한동네 한남3구역 조합원 

입주권매매계약서 쓰는 실전도 해보았다 

어렵지뭐ㅋ 답지 안주셨으면 큰일났을뻔

여섯번째 경청부동산의 함준선대표님 수업

이미 많은 팬을 확보하고 계신 러블리한 대표님^^

온라인 강의로 먼저 만났고 오프라인에서도 

꼭 한번 만나보고 싶었다

​

어마어마한 인연이라는 말도 서슴치않게 

사용하시고 귀만 부각하여 만든 캐리커쳐 명함 

그리고 굉장히 젊고 센스있다고 생각했다

​

부동산은 1층이지 라는 편견을 깨고 현재 여의도 오피스텔 10층에서 중개하고 계신 열의가 

남다르신분이다 

​

첫시간부터 초보중개사가 

가장 어려울 고객과의 예상 질문과 답변을 

예시로 들어서 설명해주시고 오피스텔 중개의

기본배경지식과 매물광고 시세파악 상황별

계약서 특약에 대해 풀어주셨다 

궁금하면 직접 듣기를 권한다

마지막으로 열시간 이상을 강의해주신

조영준 대표 교수님의 확인설명서 실전 중개수업은

찐 강추한다

​

원래 정시에 수업 끝내는 법 없으시고 

0교시까지 만들어 피드백해주신다

이렇게 확인설명서 쓰는법이 어려울줄 몰랐다

빈칸없이 그냥 해당사항없음만 쓰면 될줄알았는데

​

다들 아시겠지만?

설명할 근거자료제시 안하면 과태료 250만원

근거자료제시했으나 성실,정확히 설명안하면250만원

성실,정확히 확인,설명안하고 근거자료제시도 안하면

500만원 과태료와 더불어 업무정지3개월이다

안타깝게도 중개사고 유형의 

1위는 등기부등본 미확인으로 인한 사고

2위는 중개대상물 확인,설명서 미작성및설명 누락사고

라고 한다

즉, 확인설명서만 잘써도 단속 피해서 문닫고 

도망갈일없다는 뜻

​

공인중개사는 중개보수를 잘 받기위해서라도

꼼꼼히 확인하여 잘 작성해야하는데 그 꿀팁을

상세히 전수해주신다

당근 이책은 잘 두고 자주 펼쳐봐야 하겠지

내일이면 또 까먹으니까

실전과정은 단과로도 수강신청 가능하니

시간적인 여유가 없거나 현업에 계신분들도

부족한부분을 채우시는 수업이 됐으면 좋겠다

​

솔직히 실전중개듣고는 도전하고 싶고

해보고 싶은 중개가 더 많아져서 고민은 되나

할수있다는 자신감에

듣길 잘했다는 생각이든다 

폐업도 늘고 중개업이 힘든 시장이라고 하지만

이럴때일수록 공부하고 준비해야하지않을까

​

아직 수강하지 못한 대표님들께 강추해본다 

우린 할수 있다 든든한 네오비가 있으니까

[출처] 우린 할수 있다 중개업 실전과정을 마치며 (◆ 네오비 ◆ 행복한 중개업 / 공인중개사 실무교육 취업 마케팅) | 작성자 127추희정경기준비중

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