협회는 지난 제438차 긴급이사회(2017.6.21.)에서‘한방’고도화를 위한 VR(Virtual Reality) 시스템 도입 및 VR 업체 선정의 건을 심의하여 의결하였다. VR(Virtual Reality)이란 우리말로 가상 현실을 말하는데 컴퓨터 및 하드웨어 기기를 이용하여 실제가 아닌 어떤 특정한 환경이나 상황 혹은 그 기술 자체를 일컫는 광의의 표현이지만, 360°좌·우, 상·하의 3차원 증강 현실을 동적인 형태 그대로를 보여주는 콘텐츠를 의미하는 단어로써 이는 ‘한방’의 고도화를 위한 첫걸음이라 할 수 있겠다.

협회는 지난 3월부터 부동산 전문 VR 3개 업체(큐픽스, 아이스테이징 한국지사, 넥스트이온)와‘한방’VR 시스템 도입에 대한 업무 협의를 거쳐 3개 업체에게 제안서를 요청하였으나, 큐픽스를 제외한(2017.5.29. 제안서 제출 포기 의사 전달) 2개 업체로부터 제안서를 제출 받았고 이사회에서 PT 설명을 통하여“넥스트이온”을 VR업체로 최종 선정하게 되었다. 이에 지난 7월 18일 협회 3층 한방 상설 교육장에서 양사 간의‘한방 고도화를 위한 VR(Virtual Reality) YouVR 시스템 도입 업무 협약식’을 갖고 본격적인 출범의 신호탄을 쏘아 올렸다.

넥스트이온(http://youvr.io 대표 김규현)은 2011년에 설립된 회사로써 산업통상자원부로부터‘기술선도기업’ 에 선정된 벤처기업이다. VR 하드웨어 및 소프트웨어 특허등록 10건과 특허출원 11건 등 VR에 관한한 국내 최고의 기술력을 보유한 회사이며 특히 부동산 VR과 관련된 분야에 서는 단연 독보적이라 해도 과언이 아닐 정도의 우수한 기술력을 자랑한다. 먼저 넥스트이온의 VR 핵심기술이라 할 수 있는 “모바일 스티칭 (Stitching) 기술”은 스마트 폰에서 고속으로 고품질 대용량의 이미지를 처리할 수 있는 알고리즘을 바탕으로 구현된 최신 기술로

〈1. Fast Imge Stitching기술〉: 모바일 환경에서 여러 영상을 빠른 속도(5초 이하)로 스티칭하는 기술력,

〈2. Camera Synchronization 기술〉: 촬영되는 여러 장의 사진을 동질감 높은 한 장의 360°사으로 촬영하는 기술력, 여기에 더하여

〈3. ColorSmoothing 및 Geometry Optimization기술〉: 인접하는 이미지간의 색감차 및 스티칭 에러를 최소화하는 기술 등 

3대 핵심 기술이 융합된 넥스트이온만의 특화된 기술은 경쟁 관계 VR 시스템의 기술력을 압도한다. 특히 360°이미지 획득이 가능한“무선 로테이터”는 수동의 불편함을 일거에 해소한 장비로 안정적인 자동 360°이미지의 구현을 가능케 해준다. 이는 현재 중개업에 종사하고 있으며 넥스트이온의 360°매물을 직접 체험해 본 개업공인중개사와의 인터뷰에서도 알 수 있는데, 인천 T공인중개사 K대표는“360° 매물의 효과는 가히 독보적이다. 10장의 일반 사진보다 단 1장의 360°매물사진이 신뢰도가 훨씬 더 높다”라며 호평 일색의 반응을 보였다.

VR의 360°매물사진은 중개사가 직접 자신의 스마트 폰에 광각렌즈를 장착하고 무선 로테이터를 활용하여 자동으로 촬영하여 앱 환경에서 생성이 가능하며 url주소로 변환하여 한방부동산거래정보망의 매물사진에 url주소를 입력, 한방(앱)에 전송하면 바로 반영되는 시스템. 즉 일반 매물사진을 올리는 것과 같이 생성된 url주소만 입력하면 되는 누구나 아주 쉽고 간편하게 VR 360°매물사진을 올릴 수 있다.

협회는 VR업체인 넥스트이온과 협의를 거쳐 협회 회원에 한하여 광각렌즈, 360°무선 로테이터, 글래스 등으로 구성된 키트 세트(139,000원 상당,1천대 선착순)인 YouVR 하드웨어를 1년 약정 시 무상으로 제공 받으며 월별로 건별에 비례한 이용료를 부담하는 경쟁 VR업체와는 달리 편집, 고급 통계 등의 유료 서비스로 무제한 사용(월 이용료 19,900원, 3개월분 59,700원 선납, 이상 V.A.T포함 원)이 가능한 조건의 협약에 합의했다. 단, 1년 약정 파기 시, 무상으로 공급받은 키트 세트 YouVR 하드웨어의 비용 139,000원의 약 70% 수준인 99,000원의 지불을 이행하는 조건.

VR의 역할은 2차원적인 일반 사진과는 비교할 수 없을 정도로 특히 O2O(online to offline) 서비스에서는 매우 중요한 정보와 상품의 가치를 담고 있다고 여겨진다. ‘한방’만의 특화된 VR 시스템 구축이라는 선제적인 대응과 더불어 진정한 의미의‘한방’ O2O(online to offline) 서비스 구현이라는 두 가지 목표를 이뤄‘한방’고도화의 새로운 전기를 마련한다면 후발주자였던‘한 ’브랜드의 위상은 단기간에 급상승할 것이고 고객 만족을 넘어 한 차원 높은 고객 참여의 양방향 시대를 선도하리라 기대해본다.