2. "우리 동네는 지금 축제" vs "역세권 상가, 결사반대“

국토교통부는 3080+ 대도시권 주택공급방안(2·4 공급대책) 중 

도심공공주택복합사업의 2차 선도사업 후보지로 강북구, 동대문구에서

 총 13곳을 선정했다고 14일 밝혔다. 구체적으로는 강북구 

11곳(역세권 7곳, 저층주거 4곳), 동대문구 2곳(역세권 1곳, 저층주거 1곳)이 

선정됐으며 계획대로 사업이 추진된다면 약 1만2900가구의 신축주택이 

공급될 예정

정부, 미아·수유·용두동 등 2차 도심공공주택복합 후보지 13곳 발표

용두역·미아역 공공복합개발 환영…상가 지역은 반대, 의견 분분

"공공이든, 민간이든 OK"…재개발 해제 지역 '환영’

우선 정부의 후보지 발표에 해당 지역들은 반색했다. 

그동안 번번이 재개발이 무산됐던 지역일수록 환영의 목소리가 컸다.

서울 동대문구 용두역 인근에 위치한 A공인중개소 관계자는

"현재로서는 공공이냐, 민간이냐가 중요한 게 아니라 어찌 됐든 재개발이 

된다니까 좋아하는 분위기다"며 "이 지역은 재개발이 추진됐다가 5년 전 

해제된 곳이라 다들 울상이었다"고 말했다.

"손님들한테 전화가 오는데 다들 기뻐서 난리다"며 "혹시나 (집을) 산다고 

해도 팔지 말라고 해서 매매나 이런 걸 거둬들이고 있다"고 말했다.

"언제 될지도 모르는데…상가 밀집 지역 거센 반발 예상“

공공복합개발이 쉽지 않을 것이란 전망이 나왔다. 

심지어 같은 동네에서도 상가 밀집 지역의 분위기는 달랐다.

"미아역 서측은 재개발이 쉽지 않을 것"이라며 "상가들이 밀집해 

있어서 상인들의 거센 반발이 예상된다"고 전했다.

이어 "미아역 동측도 상가는 결사반대할 것 같다"며 "공공복합개발이 

추진될 경우 상가랑 주민들 간 분란만 조성하는 사업이 되지 않을까 

걱정된다"고 우려했다.

"언제 (개발이 추진)될지도 모르고 어차피 현금 청산되는 곳이라 살 

사람도 없는데 사람들이 매물을 팔지 말라고 한다"며 "지금까지 거래가

 없기도 했지만 그래도 사려고 덤벼드는 사람이 가끔 있었는데 

이제는 그것도 없어지게 생겼다“

* 쟁점

1. 민간은 개발 못하도록 하고 vs 공공은 개발이 쉽도록 하고 = 형평성 문제

2. 개발 찬성(주택, 재개발 취소 지역) vs 개발 반대(상가, 다가구 주택)

3. 이제부터 매수하면 현금청산 - 가격 정지 상태!

시간이 흐르면 팔고 싶어도 못파는 사람이 발생? (투기과열지구 재건축, 재개발 지역)