6. 김포시·대구 수성구·부산 해운대구 등 7곳 조정대상지역 지정

집값 오를대로 올라 정부 규제 '실기'…집값 하락 전환 기대 난망

경기도 김포시, 부산광역시 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구광역시 수성구를 조정대상지역으로 묶었다.

효력 발생은 20일부터다.

김포시는 최근 수도권 집값 상승과 전세난이 심화하면서 비규제지역 풍선효과로 집값이 급등했다.

부산도 지난해 11월 규제지역에서 해제된 지 1년만에 다시 지정됐다.

대구도 수성구 중심으로 학군 및 투자수요가 증가해 올해 8월부터 상승폭이 확대되고 있다.

하지만 이들 지역 역시 이미 오를대로 올랐다는 평가다.

일부 투자성 수요를 억제할 수 있겠지만, 집값 하락 전환을 기대하기는 어렵다는 분석이다.

* 쟁점

조정대상지역 지정하면 지가 하락할까?

규제지역 지정 왜 이렇게 늦었나? (선거?)