7. 하남 전셋값 들썩…교산 신도시 청약 대기자들 움직이나3기 신도시 사전청약…청약대기자 전세 수요 늘어청약 1순위 거주요건 1년→2년 강화한 것도 영향교산 신도시 교통대책 발표…송파~하남 도시철도앞으로 나올 3기 신도시 분양을 기다리는 대기수요가 몰리면서 하남시 전셋값이 치솟고 있다.- 강동구 고덕지구 입주가 마무리 단계에 접어들자 인접해 있으면서 이보다 전셋값이 싼 하남 지역으로 전세 수요가 이동한 것이 가격 상승에 영향을 미쳤다.- 3기 신도시 청약 대기 수요가 한몫정부는 지난 6일 내년부터 3기 신도시 등 공공택지에서 사전청약을 시행하겠다고 발표했다. 하남 교산, 남양주 왕숙 등 알짜 신도시가 포함될 것으로 전망되고 있다.정부가 지난달 17일부터 서울 등 투기과열지구의 청약 우선순위 거주요건을 1년에서 2년으로 강화한 것도 청약 대기자들의 움직임에 영향을 미친 것해당 건설지역 청약 1순위 거주요건이 2년으로 늘어난 만큼 청약을 노리는 사람들이 거주요건을 채우기 위해 서둘러 전세 구하기에 나서고 있다는 얘기하남 교산 신도시는 송파~하남 간 도시철도를 건설해 강남역까지 30분 만에 이동할 수 있게 하고, 과천지구의 경우 광역급행철도(GTX) C노선인 정부과천청사역과 위례~과천선을 연장하는 방안이 포함됐다. 남양주 왕숙 신도시 광역교통개선대책도 빠르면 다음 달 공개될 것으로 알려졌다.* 쟁점1. 하남에 추가 공급2. 저렴한 분양가 공급3. 교통여건 개선= 기존의 하남 아파트는 어떻게 되나?