4. "이 시국에 누가 집을"…부동산 '거래절벽' 언제까지?꽁꽁 얼어붙은 서울 주택시장…4월 매매 전달 대비 42% 감소용산 미니신도시·3기 신도시 까지…기존 매수 대기자 청약으로당분간 주택시장 위축·청약시장 과열…"양극화 더욱 심해진 "매수 문의가 아예 없다"며 "가격이 조금 떨어지긴 했지만, 매수 대기자들이 집값이 더 떨어지길 기대하고 있어 거래 자체가 이뤄지지 않는다"고 말했다. 이 대표가 내놓은 거래 장부에는 지난날부터 현재까지 전세 계약 3건만 적혀 있었다.서울 주택 거래량은 절반 가까이 줄었다. 지난달 서울지역 주택 거래량은 9452건으로, 전달 대비 42.1% 감소했다. 주택 유형별로 아파트 거래량은 4만8972건으로 38.5% 감소했고, 비(非)아파트는 2만4559건으로 15.5% 감소했다.매수 대기자들마저 청약시장으로 몰리고 있기 때문이다. 최근 수도권 주택 공급대책의 일환으로 추진되는 서울 용산역 정비창 부지에 8000가구 신규 공급과 3기 신도시 사전 청약 등으로 기존 주택 매수 대기자들이 청약 대기 수요로 바뀌는 양상이다. 또 오는 7월29일부터 시행될 민간택지 분양가 상한제로 주변 시세보다 저렴한 신규 아파트 청약에 나서는 청약 대기 수요도 더욱 늘어날 것으로 관측된다.- 정부의 거듭된 부동산 규제 대책과 코로나19 사태로 인한 경기 침체가 더해지면서 기존 주택시장의 거래절벽 현상은 더욱 짙어질 것“- "기존 주택 매수 대기자들도 청약시장으로 옮겨가면서 주택시장은 위축되고, 청약시장은 더욱 과열되는 양극화가 더 심해질 것- 기존 주택의 집값 하락세가 이어지고 있지만, 매수자가 원하는 집값과의 간극이 여전히 크다- 서울 용산에 미니신도시 공급과 3기 신도시 사전 청약 등으로 청약 대기 수요가 늘면서 기존 주택시장의 위축은 불가피하다* 쟁점 - 시청자들의 관심 팽팽한 의견 대림요즘 정말 조용한 건지?감염병 위기로 경기부양(긴급재난지원금) 실업률 증가, 소상공인 폐업 증가, 세계경기위축그렇다면 다른 곳(청주)은 뜨겁다는 내용은 사실인지? (청주 호재)갭메우기라는 이야기도 있고, 누군가는 무주택자의 전성시대가 올 거라고 하는데 가능성이 있는 건지? (카페 분위기는?)