3. 로또 중의 로또!"용산 잡으러 서울 가자"…청약 자격 얻으려 이사도 불사그동안 변두리 공급에만 그쳤던 정부가 도심 대규모 공급 카드를 꺼내자 시장은 환호했다. 용산 정비창 부지는 역세권 입지에 뒤에는 남산 앞에는 한강을 끼고 있어 서울에서도 노른자위 입지로 꼽힌다. 분양가상한제를 적용하면 분양가는 주변 시세보다 낮게 책정돼 '로또 중의 로또'라는 평가까지 나온다.청약 1순위 의무거주요건 맞추려 서둘러 거주지 이전 움직임"지역거주자 보호, 청약기회 형평성 고려한 제도보완 필요“국토교통부가 공공임대를 30% 수준으로 제한할 것이라고 밝힌 점을 고려하면, 총 물량의 70%인 5600가구(민간분양 4000가구, 공공분양 1600가구)가 분양 물량으로 나올 것으로 보인다.입주자모집은 이르면 2023년 말 또는 2024년부터 이뤄질 전망이다. 정부는 내년 말까지 구역 지정을 마치고, 2023년까지 사업 승인을 완료할 계획이다.현재 서울 등 수도권 투기과열지구의 경우 해당 지역에서 2년 이상 거주해야 청약 1순위 자격을 얻을 수 있다. 용산 정비창 부지는 2023년 말에서 2024년 분양 계획이기 때문에 지금 거주지를 이전하면 분양 시점에 1순위 자격을 얻을 수 있다는 계산- 예전 과천에 청약수요가 대거 이전했던 것처럼 용산 청약을 위해 이동할 가능성이 있다서울과 인접한 수도권에 거주 중인 A씨는 최근 서울에 전세를 얻어 이사할 계획을 세우고 있다. 서울 핵심 입지로 '로또 중의 로또'로 불리는 용산역 정비창 부지 분양에 대비해 미리 청약 자격을 갖추기 위해서다. 정비창 부지는 2023년 이후 분양 예정이라 지금이라도 주소지를 옮기면 청약 1순위 의무 거주기간(2년)을 채울 수 있어 이사를 서두를 계획이다.* 쟁점도심공급! 정부가 주는 메시지는? 부동산 매수하지 말고 기다리라는 것?