3. 바닥 찍었나?…강남 재건축 아파트, 슬금슬금 오름세[은마아파트]은마아파트 전용면적 76㎡는 연휴 이후 17억9000만∼18억3000만원에 매물이 나와 있다.작년 고점인 21억5000만원과 비교하면 3억2000만∼3억6000만원 하락한 가격이지만, 지난달 총선 직후 17억원대였던 급매 시세와 비교하면 최고 1억3000만원 오른 가격이다.이 아파트의 전용 84㎡는 지난 주말 19억9000만원에 거래됐는데, 지난달 말 시세인 19억4000만∼19억5000만원과 비교하면 최고 5000만원 올랐다.[잠실 5단지]잠실주공5단지 전용 76㎡는 최근 18억원대 초반 매물이 자취를 감추고 18억5000만∼19억원 이상으로 호가가 뛰었다. 작년 12·16 부동산 대책 직전과 비교하면 2억8000만원 하락한 가격이지만 지난달 총선 이후와 비교하면 층에 따라 3000만∼5000만원이 올랐다.* 쟁점코로나 사태, 절세매물 종료? vs 시장 반등 신호?수요증가? & 공급감소? & 종부세 인상 연기?해 넘긴 ‘종부세’ 인상에 한숨돌린 강남…“급매물 거뒀어요”전문가들 “공시가 현실화율 더 큰 부담, 부동산 시장 큰 영향은 없을 것”국회에서 ‘12·16 주택시장 안정화 방안’에 담긴 종합부동산세 강화 법안 처리가 무산될 가능성이 높아지면서 정부가 예고했던 고가 주택 대상 종부세율 인상 시행이 사실상 내년으로 넘어갈 전망