3. "수용성 팔아 강남 가자"…수도권 급등에 ‘역귀성족’ 증가

수도권 여러채 팔아 강남입성 노려

정부 수용성 규제 움직임도 한몫

서울 2억~3억원 빠진 급매물 눈독

매물 자체가 많지 않은 상황이라 거래 자체가 활발하지는 않지만 정부 규제를 앞둔 상황에서 투자자들이 갈아타기를 고려하고 있다

여전히 규제 후에도 수원 등은 상승 여력이 있긴 하지만 지금 매도 타이밍을 잡고 움직이려는 사람들이 많다

업계에서는 수용성 중에서도 규제지역에 묶여 있지 않으면서 최근 집값 상승세가 심상찮은 수원 권선·영통·장안구 등지가 조정대상지역으로 추가 지정될 것으로 예상하고 있다.

강남이나 서울 일부 단지들의 호가가 2~3억원 빠지는 반면 수도권 아파트들이 3~4억원 오르면서 가격 차이가 줄어들자 급매물을 노리는 수요도 늘고 있다. 실제 지난주 송파구 잠실주공5단지 급매물이 10여 건 거래되기도 했다.