3. 대전·대구·부산 중형 아파트도 '10억' 넘었다

강남발 부동산 광풍, 지방 광역시로 남하부산 해운대·대구 수성구 신고가 속출중형 아파트 값 10억원대 진입해운대 마린시티에 올해 9월 준공을 앞둔 ‘해운대 롯데캐슬스타’ 84㎡ 분양권도 같은 달 10억2910만원(41층)에 거래됐다. 부산에서 처음으로 중형 아파트 중 10억원을 돌파한 사례대구의 ‘강남’으로 꼽히는 수성구 새 아파트 가격이 강세다. 범어동 ‘힐스테이트범어’ 전용 84㎡ 분양권은 지난 11월 10억4000만원에 거래됐다. 앞서 인근 ‘빌리브범어’ 전용 84㎡도 10억4000만원에 손바뀜해 대구 중형 아파트 10억원 시대- 이들 단지는 학부모들이 선호하는 경신중·고와 작은 도로를 사이에 두고 있는 등의 이유로 높은 프리미엄이 형성됐다”며 “최근 새 아파트가 들어서며 실거주와 투자 문의가 동시에 늘었다대전 새 아파트 값도 고공행진이다. 도룡동 3년차 아파트인 ‘도룡 SK뷰’ 전용 84㎡는 지난 11월 10억1000만원에 거래수도권의 강력한 부동산 규제 속에 추가 금리 인하 가능성까지 더해지면서 당분간 시중 유동성이 지방 광역시 비규제 지역으로 대거 밀려올 것(단기 부동자금이 1000조원)(대구 수성구를 제외하면) 비규제지역으로 규제 영향권에서 벗어난 대전·대구·부산 등 지방 인기 지역의 핵심지와 새 아파트에 유동성이 들어올 수 있다한국은행의 저금리 기조와 4월 총선 등도 집값 상승 요인으로 작용할 것

● 쟁점

아파트 가격 10억의 의미 (9억 초과)