6. 금리 인하로 갈 곳 잃은 돈, 서울 집값 고공행진 부채질하나

한국은행이 기준금리 인하를 단행한 가운데 하반기 들어 꿈틀대는 서울과 수도권 부동산이 더 달아오를 것이란 우려가 나온다.

“경기둔화로 3개월 만에 기준금리가 추가 인하된 가운데 양호한 인프라로 거주 선호도가 높거나 상대적으로 저평가된 지역, 교통망 확충 등 호재로 주거환경개선 기대감이 있는 지역을 중심으로 상승폭을 유지했다”

● 쟁점

부동산 시장을 잠재우려면 유동성의 함정에서 벗어나야 하는데 

경기를 부양하기 위한 선제적 요건으로 유동성을 활용하는 만큼

유동성 증가에 따른 안전자산인 부동산 가격 상승을 막을 방법이 없다.

vs

현재 경기는 상승장의 끝물이라 전망하는 분위기가 짙다.

그럼에도 유동성을 공급한다는 것은 경기 하락국면에 들어갔다는 것이다.

따라서 지금은 현금을 보유하고 있어야 할 때이지 

부동산을 살 때가 아니다. 부동산도 경기침체기에 가격이 하락했다.

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