5. 집 한채 팔아 10억 넘게 남긴 거래 1만건

5년치 양도차익 신고현황 분석

5년 동안 주택 한 채를 팔아 10억원 이상 차익을 본 사람

세명 중 한명은 강남3구 거주민

'2013~2017년 양도차익 신고 현황’

10억원 이상 양도차익이 발생한 주택 거래 건수는 전국에서 1만934건이었고, 차익 총액은 16조5279억원

양도차익 10억원 이상 거래는 2013년 709건에서 2017년엔 5배 수준인 3650건으로 늘었다. 2017년 기준으로 서울 거주자의 소유 주택이 10억원 이상 오른 경우가 2381건으로 가장 많았고, 이어 경기(850건)·부산(69건)·인천(52건)·대구(47건) 등의 순

10억원 이상 오른 주택의 평균 양도차익은 15억4139만원으로 집계

● 왜 강남에만 많을까?

● 2018년 2019년을 합하면 양도차익 10억이상 더 많을텐데... (가격상승기)

● 쟁점

가격상승기에 당연히 발생하는 일일뿐이다. 강남에 고가 부동산을 보유한 사람이 많으니 강남에 차익을 많이 본 사람이 많아 보일 뿐이다.

vs

강남 지가 상승률이 이렇게 높으니 더더욱 강남으로 가려고 하는 것이다. 그러한 상황이 지속되는 한 앞으로 강남의 가격은 더 높아질 것이다.

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