1. 렌트홈을 통해 주택임대사업자를 등록하신 분들의 임대 매물 현황을 확인할 수 있습니다. 연간 임대료 상한이 5% 이내로 제한되는 만큼 저렴한 임차매물을 희망하시는 분들에게는 희소식이 될 수 있습니다. 아울러 전전세 등의 방법을 이용한 시장도 염려되는 것도 사실입니다.

2. 은퇴자가 피해야 할 부동산 투자는

1) 실버주택

2) 대학가 주변 부동산

3) 빌라

4) 그린벨트

5) 수익형 전원주택

3. 부동산 투자는 위축될 것인가? 아니면 매물 부족 현상으로 가격이 상승할 것인가?

양도소득세 중과

재건축 규제

DSR 대출 규제 

등으로 부동산 투자 시장은 위축될 것인가? 아니면 매물 부족현상으로 가격이 상승할 것인가? 청약과 연관하여 시장은 매우 불안정하게 움직이는 상황입니다. 결국 청약시장의 결과가 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 2018년 강남의 부동산 일반분양 물량을 통해 미리 점검해보시는 것도 좋겠습니다.

[2018년 강남 일반분양물량]

4월 서초구 서초동 우성1차 232세대

4월 강동구 상일동 주공 6단지 864세대

5월 강남구 삼성동 상아2차 115세대

7월 서초구 반포동 삼호가든 3차 219세대

10월 서초구 서초동 무지개 아파트 215세대

11월 강남구 개포동 주공4단지 239세대

등에 대해 이야기 해 보는 시간을 가졌습니다.

도움이 되는 내용이기를 진심으로 바랍니다.

다음 주에 다시 찾아뵙겠습니다.

감사합니다.